Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21351-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.364) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.874
- R$ 2.933 a 3.061
- R$ 3.139 a 3.505
- R$ 3.689 a 3.939
- R$ 4.000 a 4.847
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.364 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Soares Caldeira, 104 · a 48 m
| Rua Américo Brasiliense, 241Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Américo Brasiliense, 256a 25 m | 25 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Soares Caldeira, 104a 48 m | 48 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Américo Brasiliense, 175a 55 m | 55 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Américo Brasiliense, 107a 127 m | 127 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 101a 141 m | 141 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Firmino Fragoso, 297a 149 m | 149 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 167a 174 m | 174 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Firmino Fragoso, 46a 176 m | 176 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Júlio Fragoso, 15a 190 m | 190 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Júlio Fragoso, 20a 195 m | 195 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Dagmar da Fonseca, 165a 198 m | 198 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Firmino Fragoso, 18a 200 m | 200 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada do Portela, 278a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Clara Nunes, 50a 251 m | 251 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Clara Nunes, 54a 259 m | 259 m | 8 | jun/2026 | |
| Estrada do Portela, 285a 261 m | 261 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Carolina Machado, 556a 266 m | 266 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Carolina Machado, 572a 283 m | 283 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 542a 298 m | 298 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Clara Nunes, 221a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Antônio de Abreu, 47a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Manacéa, 39a 365 m | 365 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Carolina Machado, 788a 398 m | 398 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luís Bueno, 31a 410 m | 410 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carolina Machado, 800a 414 m | 414 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua João Vicente, 131a 428 m | 428 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ewbanck da Câmara, 37a 440 m | 440 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada do Portela, 368a 458 m | 458 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua João Vicente, 121a 459 m | 459 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 239a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maria Maia, 307a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 55 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 33 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Brasiliense com venda no último ano.
| Rua Américo Brasiliense, 107 | 1 | 2 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.