DataM2

Rua Nossa Senhora da Guia, 212

Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.619/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Lins de Vasconcelos

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.619.

m² vendido, último ano

R$ 2.619

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20725-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.619) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.532 a 2.917
  • R$ 2.945 a 3.135
  • R$ 3.143 a 3.467
  • R$ 3.471 a 3.857
  • R$ 3.859 a 5.583
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.413

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 2.619 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Aquidabã, 654 · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Nossa Senhora da Guia, 212Este prédio—1out/2025referência R$ 2.619
Rua Nossa Senhora da Guia, 166a 30 m30 m1dez/2022+6% R$ 2.786
Rua Pedro de Carvalho, 775a 148 m148 m2jun/2026-2% R$ 2.556
Rua Pedro de Carvalho, 681a 149 m149 m3jul/2026+43% R$ 3.742
Rua Ramos da Fonseca, 168a 172 m172 m3jun/2026+43% R$ 3.750
Rua Pedro de Carvalho, 705a 176 m176 m2set/2024+47% R$ 3.859
Rua Pedro de Carvalho, 691a 179 m179 m2mar/2024+41% R$ 3.700
Rua Aquidabã, 701a 194 m194 m4jul/2026+32% R$ 3.462
Rua Pedro de Carvalho, 658a 196 m196 m2jul/2024+17% R$ 3.068
Rua Aquidabã, 842a 204 m204 m1mai/2024+34% R$ 3.521
Rua Aquidabã, 773a 214 m214 m1dez/2023+30% R$ 3.413

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Nossa Senhora da Guia, 212
out/202563 m²R$ 165.000R$ 2.619

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.