Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.061. Os apartamentos têm de 62 a 143 m², e o mais vendido, de 62 a 64 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.061
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20725-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.014) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.069
- R$ 3.077 a 3.471
- R$ 3.478 a 3.986
- R$ 3.995 a 4.978
- R$ 4.984 a 8.323
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.014 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Aquidabã, 431 · a 109 m
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 64 m² | R$ 259.900 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 141 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 143 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.