Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20720-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.384) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 3.063
- R$ 3.067 a 3.471
- R$ 3.478 a 3.892
- R$ 3.899 a 4.731
- R$ 4.746 a 6.293
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.607
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.384 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Fábio Luz, 275 · a 236 m
| Rua Fábio Luz, 460Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fábio Luz, 481a 13 m | 13 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 499a 41 m | 41 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 432a 47 m | 47 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 424a 67 m | 67 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 965a 69 m | 69 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 393a 71 m | 71 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1053a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aquidabã, 926a 100 m | 100 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aquidabã, 921a 106 m | 106 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Fábio Luz, 358a 130 m | 130 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aquidabã, 1093a 134 m | 134 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 301a 134 m | 134 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1102a 136 m | 136 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 344a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Aquidabã, 872a 141 m | 141 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aquidabã, 1117a 143 m | 143 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Professor Everardo Backheuser, 115a 143 m | 143 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 410a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1126a 156 m | 156 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 325a 160 m | 160 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 360a 163 m | 163 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 310a 168 m | 168 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 803a 186 m | 186 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 290a 189 m | 189 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 815a 209 m | 209 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 254a 209 m | 209 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aquidabã, 786a 219 m | 219 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 268a 219 m | 219 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Constancio Alves, 28a 222 m | 222 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Fábio Luz, 275a 236 m | 236 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 318a 236 m | 236 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Everardo Backheuser, 35a 239 m | 239 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Aquidabã, 773a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sem Denominacao 3, 805a 244 m | 244 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 439a 252 m | 252 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 376a 255 m | 255 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Maranhão, 641a 258 m | 258 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 411a 262 m | 262 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 365a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 447a 270 m | 270 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Maranhão, 365a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 214a 277 m | 277 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 355a 277 m | 277 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Maranhão, 305a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nigéria, 20a 282 m | 282 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 701a 287 m | 287 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 385a 287 m | 287 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 285a 288 m | 288 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 682a 290 m | 290 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Aquidabã, 1287a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 842a 296 m | 296 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 525a 296 m | 296 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 285a 300 m | 300 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 428a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maranhão, 350a 308 m | 308 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 389a 308 m | 308 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 237a 308 m | 308 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 201a 312 m | 312 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aquidabã, 631a 314 m | 314 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Aquidabã, 651a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 150a 317 m | 317 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 654a 318 m | 318 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 231a 320 m | 320 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 554a 320 m | 320 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 580a 320 m | 320 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 120a 326 m | 326 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 135a 327 m | 327 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 221a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 161a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 171a 341 m | 341 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 75a 348 m | 348 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 257a 352 m | 352 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Ramos da Fonseca, 168a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 86a 360 m | 360 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 199a 360 m | 360 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 569a 360 m | 360 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 110a 363 m | 363 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 148a 364 m | 364 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 181a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 137a 368 m | 368 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 681a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Aquidabã, 561a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 132a 376 m | 376 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 661a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 146a 381 m | 381 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Maranhão, 171a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 658a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Aquidabã, 553a 389 m | 389 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua São José, 157a 391 m | 391 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 181a 392 m | 392 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 88a 394 m | 394 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 98a 398 m | 398 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 691a 400 m | 400 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vilela Tavares, 164a 401 m | 401 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Aquidabã, 518a 405 m | 405 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 68a 408 m | 408 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 68a 409 m | 409 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 104a 413 m | 413 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 705a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Maranhão, 196a 417 m | 417 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 50a 424 m | 424 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Vilela Tavares, 52a 432 m | 432 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vilela Tavares, 59a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 234a 439 m | 439 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Carijós, 55a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora da Guia, 212a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão de São Borja, 63a 457 m | 457 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 568a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 368a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 431a 468 m | 468 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 253a 470 m | 470 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Carijós, 45a 470 m | 470 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Vilela Tavares, 35a 471 m | 471 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Barão de São Borja, 84a 472 m | 472 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dias da Cruz, 597a 472 m | 472 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua São José, 19a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Vilela Tavares, 22a 479 m | 479 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Nossa Senhora da Guia, 166a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 775a 482 m | 482 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Carijós, 35a 486 m | 486 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Caetano de Almeida, 7a 495 m | 495 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 490a 495 m | 495 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dias da Cruz, 484a 496 m | 496 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vilela Tavares, 260a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Vilela Tavares, 272a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 73 m² | R$ 247.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Luz com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.