DataM2

Rua Sem Denominacao 3, 805

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.040/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
5

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Méier

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.040. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.040

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20720-294

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.241) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.556 a 2.956
  • R$ 2.965 a 3.413
  • R$ 3.455 a 3.750
  • R$ 3.757 a 4.167
  • R$ 4.254 a 5.583
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 123 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.399

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 3.241 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Aquidabã, 1126 · a 211 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Sem Denominacao 3, 805Este prédio—4abr/2026referência R$ 3.241
Rua Aquidabã, 803a 130 m130 m1mai/2026-18% R$ 2.643
Rua Aquidabã, 815a 131 m131 m1mar/2026+7% R$ 3.455
Rua Aquidabã, 773a 135 m135 m1dez/2023+5% R$ 3.413
Rua Ramos da Fonseca, 168a 141 m141 m3jun/2026+16% R$ 3.750
Rua Aquidabã, 872a 144 m144 m2dez/2025-18% R$ 2.656
Rua Aquidabã, 786a 154 m154 m4nov/2025-9% R$ 2.965
Rua Aquidabã, 921a 157 m157 m1fev/2022+7% R$ 3.478
Rua Aquidabã, 965a 157 m157 m3ago/2025+54% R$ 5.000
Rua Aquidabã, 1053a 173 m173 m2mai/2026-3% R$ 3.135
Rua Fábio Luz, 499a 180 m180 m9jun/2026-6% R$ 3.041

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil3,6 mil3,2 mil2,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Sem Denominacao 3, 805
abr/202681 m²R$ 230.000R$ 2.840
out/202554 m²R$ 175.000R$ 3.241

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Sem Denominacao 3, 805
48 m²2R$ 260.000R$ 5.417VivaReal e ZAP
48 m²2R$ 249.680R$ 5.202VivaReal e ZAP
53 m²2R$ 270.000R$ 5.094VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 260.000R$ 4.333VivaReal
60 m²2R$ 255.000R$ 4.250VivaReal e ZAP

5 anúncios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.