Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.791.
m² vendido, último ano
R$ 2.791
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20720-294
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.791) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.052
- R$ 3.063 a 3.462
- R$ 3.462 a 3.788
- R$ 3.788 a 4.338
- R$ 4.407 a 5.625
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.543
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.791 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Fábio Luz, 310 · a 227 m
| Rua Aquidabã, 1093Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aquidabã, 1102a 10 m | 10 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1126a 27 m | 27 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1117a 35 m | 35 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1053a 53 m | 53 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Constancio Alves, 28a 89 m | 89 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Fábio Luz, 499a 126 m | 126 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 460a 134 m | 134 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Maranhão, 641a 134 m | 134 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 481a 136 m | 136 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Aquidabã, 965a 139 m | 139 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Nigéria, 20a 148 m | 148 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 432a 156 m | 156 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 424a 162 m | 162 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1287a 179 m | 179 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 358a 179 m | 179 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aquidabã, 921a 186 m | 186 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Fábio Luz, 393a 191 m | 191 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aquidabã, 872a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aquidabã, 926a 219 m | 219 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 344a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 301a 221 m | 221 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 310a 227 m | 227 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 325a 229 m | 229 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao 3, 805a 237 m | 237 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 803a 240 m | 240 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 365a 242 m | 242 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Everardo Backheuser, 115a 252 m | 252 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Aquidabã, 815a 258 m | 258 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 290a 263 m | 263 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 350a 274 m | 274 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 786a 277 m | 277 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 410a 278 m | 278 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maranhão, 305a 280 m | 280 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Aquidabã, 773a 282 m | 282 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Fábio Luz, 254a 282 m | 282 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 360a 285 m | 285 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 268a 294 m | 294 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 389a 295 m | 295 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 285a 303 m | 303 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ramos da Fonseca, 168a 330 m | 330 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 275a 332 m | 332 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 214a 340 m | 340 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 701a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 221a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Everardo Backheuser, 35a 356 m | 356 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Aquidabã, 842a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 318a 370 m | 370 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 682a 372 m | 372 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 439a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 150a 381 m | 381 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 199a 383 m | 383 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 376a 386 m | 386 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Maranhão, 181a 388 m | 388 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 411a 388 m | 388 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 447a 390 m | 390 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 365a 391 m | 391 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Aquidabã, 651a 392 m | 392 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 654a 393 m | 393 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Aquidabã, 631a 394 m | 394 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 135a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 525a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 171a 406 m | 406 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 355a 408 m | 408 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 580a 411 m | 411 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fábio Luz, 75a 413 m | 413 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 554a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São José, 157a 418 m | 418 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 385a 419 m | 419 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 86a 422 m | 422 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 285a 422 m | 422 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Maranhão, 196a 427 m | 427 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 681a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 428a 428 m | 428 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 110a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 201a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 120a 441 m | 441 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 237a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 231a 451 m | 451 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 569a 454 m | 454 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 661a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Aquidabã, 561a 460 m | 460 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 658a 460 m | 460 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 161a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 691a 468 m | 468 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 171a 469 m | 469 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Nossa Senhora da Guia, 212a 470 m | 470 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aquidabã, 553a 479 m | 479 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 705a 482 m | 482 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 257a 486 m | 486 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vilela Tavares, 148a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 137a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 86 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.