Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.825. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 59 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.825
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20720-293
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.407) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.619 a 3.023
- R$ 3.041 a 3.413
- R$ 3.455 a 3.750
- R$ 3.757 a 4.321
- R$ 4.338 a 5.625
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 4.407 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Fábio Luz, 310 · a 231 m
| Rua Aquidabã, 1126Este prédio | — | 12 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aquidabã, 1102a 21 m | 21 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1117a 24 m | 24 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1093a 27 m | 27 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Constancio Alves, 28a 65 m | 65 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Aquidabã, 1053a 80 m | 80 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 641a 107 m | 107 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Nigéria, 20a 127 m | 127 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 1287a 152 m | 152 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 499a 152 m | 152 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 460a 156 m | 156 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Fábio Luz, 481a 159 m | 159 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Aquidabã, 965a 166 m | 166 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 432a 173 m | 173 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 424a 176 m | 176 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 358a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 393a 208 m | 208 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aquidabã, 921a 213 m | 213 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Maranhão, 365a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 344a 227 m | 227 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 301a 231 m | 231 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 310a 231 m | 231 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 325a 234 m | 234 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Aquidabã, 872a 238 m | 238 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aquidabã, 926a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 350a 258 m | 258 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Sem Denominacao 3, 805a 260 m | 260 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 803a 267 m | 267 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 290a 268 m | 268 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 305a 270 m | 270 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Everardo Backheuser, 115a 279 m | 279 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Maranhão, 389a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Aquidabã, 815a 285 m | 285 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 254a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maranhão, 285a 292 m | 292 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 268a 299 m | 299 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 410a 303 m | 303 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aquidabã, 786a 304 m | 304 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Aquidabã, 773a 308 m | 308 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 360a 310 m | 310 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 275a 340 m | 340 m | 41 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 214a 341 m | 341 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Maranhão, 221a 344 m | 344 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ramos da Fonseca, 168a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Aquidabã, 701a 374 m | 374 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 199a 375 m | 375 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Maranhão, 181a 380 m | 380 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Fábio Luz, 150a 382 m | 382 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Professor Everardo Backheuser, 35a 382 m | 382 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Aquidabã, 842a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 318a 392 m | 392 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 135a 394 m | 394 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Maranhão, 171a 398 m | 398 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 439a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 682a 399 m | 399 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 376a 410 m | 410 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São José, 157a 410 m | 410 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 75a 413 m | 413 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 411a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Maranhão, 196a 415 m | 415 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 365a 416 m | 416 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 447a 416 m | 416 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Aquidabã, 651a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aquidabã, 654a 421 m | 421 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Aquidabã, 631a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fábio Luz, 86a 422 m | 422 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 525a 425 m | 425 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fábio Luz, 110a 430 m | 430 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 355a 432 m | 432 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 580a 438 m | 438 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 554a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 385a 442 m | 442 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 285a 443 m | 443 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 428a 453 m | 453 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 681a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 120a 454 m | 454 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 201a 457 m | 457 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 237a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 231a 469 m | 469 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 569a 481 m | 481 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 161a 482 m | 482 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 171a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 661a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Aquidabã, 561a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 658a 487 m | 487 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Nossa Senhora da Guia, 212a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Pedro de Carvalho, 691a 494 m | 494 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 302.000 | |
| abr/2023 | 121 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 136 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 280.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 266.100 | ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Aquidabã com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.