Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 39.128. Os apartamentos têm de 166 a 194 m², e o mais vendido, de 194 m², sai por cerca de R$ 7,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 39.128
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
37,4 a 41,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22421-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 172 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 39.128) fica 84% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.805 a 16.418
- R$ 16.537 a 19.692
- R$ 19.742 a 22.219
- R$ 22.222 a 26.207
- R$ 26.389 a 53.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
172
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.244
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+84%
R$ 39.128 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 525 · a 284 m
Mostrando 10 de 172 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 194 m² | R$ 7.624.303 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 312 m² | R$ 13.458.536 | |
| jul/2026 | 194 m² | R$ 6.852.500 | |
| jul/2026 | 166 m² | R$ 7.561.690 | |
| jul/2026 | 166 m² | R$ 6.852.500 | |
| jul/2026 | 194 m² | R$ 7.557.541 | |
| jul/2026 | 194 m² | R$ 7.271.460 | |
| jul/2026 | 194 m² | R$ 7.174.719 |
8 vendas
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Os 12 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 194 m² | 4 | R$ 9.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 4 | R$ 8.700.000 | ZAP | |
| 194 m² | 4 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 3 | R$ 8.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 166 m² | 4 | R$ 5.876.260 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 9.200.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Redentor com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.