Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.766. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 24.766
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22410-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.375) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 8.805 a 16.537
- R$ 16.545 a 20.042
- R$ 20.104 a 23.214
- R$ 23.235 a 28.125
- R$ 28.986 a 68.182
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 455 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 20.375 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Avenida Ataulfo de Paiva, 50 · a 258 m
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 32 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 32 m² | R$ 945.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 652.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.