Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.714.
m² vendido, último ano
R$ 7.714
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20241-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.463) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 5.199
- R$ 5.237 a 6.318
- R$ 6.348 a 7.317
- R$ 7.383 a 8.519
- R$ 8.634 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.536
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.463 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Benjamim Constant, 135 · a 275 m
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cristina com venda no último ano.
| Rua Santa Cristina, 9 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Santa Cristina, 78 | 2 | 5 |
| Rua Santa Cristina, 13 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 21 | 1 | 1 |
| Rua Santa Cristina, 29 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 46 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.