Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.548. Os apartamentos têm de 62 a 74 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.548
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20241-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 606 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.903) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.455
- R$ 6.500 a 7.405
- R$ 7.414 a 8.295
- R$ 8.298 a 9.171
- R$ 9.200 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 606 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.995
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 7.903 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Hermenegildo de Barros, 8 · a 146 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 74 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 440.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 387.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Constant com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.