Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.152. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.152
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.152) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 5.957
- R$ 5.974 a 7.333
- R$ 7.353 a 8.013
- R$ 8.100 a 9.125
- R$ 9.149 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.565
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 8.152 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Benjamim Constant, 135 · a 130 m
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 15 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 207.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 15 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 16 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cristina com venda no último ano.
| Rua Santa Cristina, 9 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Santa Cristina, 13 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 21 | 1 | 1 |
| Rua Santa Cristina, 29 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 46 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 144 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.