Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.150. Os apartamentos têm de 46 a 67 m², e o mais vendido, de 50 a 51 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.150
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22211-225
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.000) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.269
- R$ 6.348 a 7.405
- R$ 7.430 a 8.152
- R$ 8.295 a 9.231
- R$ 9.386 a 13.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.463
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 8.000 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Benjamim Constant, 135 · a 176 m
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 590.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.