Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20241-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.917) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 5.317
- R$ 5.357 a 6.348
- R$ 6.455 a 7.395
- R$ 7.405 a 8.600
- R$ 8.608 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.258
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 7.917 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Joaquim Murtinho, 756 · a 277 m
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 106 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 106 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2022 | 240 m² | R$ 2.150.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 106 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias de Barros com venda no último ano.
| Rua Dias de Barros, 29 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Dias de Barros, 55 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.