Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.043. Os apartamentos têm de 38 a 52 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.043
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20241-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.043) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 5.957
- R$ 5.974 a 7.206
- R$ 7.317 a 8.013
- R$ 8.100 a 9.028
- R$ 9.125 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 10.043 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Benjamim Constant, 135 · a 55 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 393.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 52 m² | R$ 580.000 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Constant com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.