Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.050. Os apartamentos têm de 33 a 50 m², e o mais vendido, de 33 a 35 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.050
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20241-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 449 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.600) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.610
- R$ 6.636 a 7.514
- R$ 7.538 a 8.329
- R$ 8.331 a 9.468
- R$ 9.470 a 13.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 449 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.789
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.600 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Benjamim Constant, 135 · a 138 m
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 14 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 221.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 115.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cristina com venda no último ano.
| Rua Santa Cristina, 78 | 2 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Santa Cristina, 13 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 21 | 1 | 1 |
| Rua Santa Cristina, 29 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 46 | 1 | 0 |
| Rua Santa Cristina, 144 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.