Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.200. Os apartamentos têm de 30 a 40 m², e o mais vendido, de 35 a 40 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.200
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 9,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20241-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.200) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.200
- R$ 6.348 a 7.333
- R$ 7.353 a 8.109
- R$ 8.111 a 9.034
- R$ 9.125 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 306 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.890
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 9.200 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Santo Amaro, 51 · a 275 m
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 40 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 120.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 285.000 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 186.000 | |
| jun/2022 | 32 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 360.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Constant com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.