Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20560-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.600) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 3.171
- R$ 3.187 a 3.619
- R$ 3.623 a 4.255
- R$ 4.278 a 4.961
- R$ 5.000 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.600 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Barão de São Francisco, 245 · a 265 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 50 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Barbosa com venda no último ano.
| Rua Luís Barbosa, 114 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Luís Barbosa, 130 | 2 | 0 |
| Rua Luís Barbosa, 15 | 1 | 0 |
| Rua Luís Barbosa, 40 | 1 | 0 |
| Rua Luís Barbosa, 68 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.