Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20910-025
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.778) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.813 a 3.492
- R$ 3.671 a 4.002
- R$ 4.074 a 4.478
- R$ 4.503 a 5.204
- R$ 5.309 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 108 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.220
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.778 o m² deste prédio
Mais negociado
69 vendas
Rua Fonseca Teles, 120 · a 222 m
| Avenida do Exército, 53Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida do Exército, 46a 5 m | 5 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida do Exército, 40a 10 m | 10 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida do Exército, 36a 29 m | 29 m | 5 | jan/2026 | |
| Travessa Filgueiras, 21a 30 m | 30 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida do Exército, 65a 37 m | 37 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida do Exército, 62a 38 m | 38 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 19a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Ricardo, 45a 112 m | 112 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 11a 115 m | 115 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 23a 118 m | 118 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida do Exército, 109a 145 m | 145 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida do Exército, 13a 145 m | 145 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 16a 178 m | 178 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 360a 195 m | 195 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 58a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Argolo, 1a 218 m | 218 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sabino Vieira, 4a 218 m | 218 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 120a 222 m | 222 m | 69 | jul/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 330a 228 m | 228 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lopes Ferraz, 297a 270 m | 270 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Argolo, 24a 273 m | 273 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 293 m | 293 m | 6 | set/2026 | |
| Rua São Januário, 153a 302 m | 302 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Lopes Ferraz, 232a 304 m | 304 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Bruce, 925a 305 m | 305 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Argolo, 41a 320 m | 320 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Argolo, 66a 369 m | 369 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua do Parque, 36a 387 m | 387 m | 12 | jun/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 391 m | 391 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Bruce, 751a 397 m | 397 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 414 m | 414 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 448 m | 448 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sinimbu, 244a 482 m | 482 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sinimbu, 264a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 45 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Exército com venda no último ano.
| Avenida do Exército, 109 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida do Exército, 36 | 2 | 0 |
| Avenida do Exército, 46 | 1 | 0 |
| Avenida do Exército, 62 | 1 | 0 |
| Avenida do Exército, 65 | 1 | 1 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.