Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.904. Os apartamentos têm de 52 a 61 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.904
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,2 a 4,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20560-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.067) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.106
- R$ 3.135 a 3.427
- R$ 3.427 a 3.819
- R$ 3.820 a 4.384
- R$ 4.386 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.067 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Teodoro da Silva, 791 · a 280 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 61 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 213.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 159.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 156.494 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 288.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 280.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 215.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Santa Isabel com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.