Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.639. Os apartamentos têm de 67 a 181 m², e o mais vendido, de 67 a 90 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.639
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20560-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.639) fica 93% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 3.297
- R$ 3.300 a 3.767
- R$ 3.776 a 4.327
- R$ 4.348 a 5.071
- R$ 5.077 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 307 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+93%
R$ 7.639 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Teodoro da Silva, 791 · a 281 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 67 m² | R$ 507.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 770.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 620.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 498.263 | |
| ago/2025 | 90 m² | R$ 688.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 574.066 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 645.408 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2024 | 90 m² | R$ 587.016 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 528.496 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 555.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 652.632 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2022 | 181 m² | R$ 900.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2022 | 181 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 510.000 |
7 vendas
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 653.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.