Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.295. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.295
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20540-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.974) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.651 a 3.528
- R$ 3.536 a 4.057
- R$ 4.059 a 4.500
- R$ 4.531 a 5.238
- R$ 5.248 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.385
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.974 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Teodoro da Silva, 899 · a 290 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 78 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 78 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2026 | 78 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 293.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 296.800 | |
| jun/2023 | 78 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 275.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora de Lourdes com venda no último ano.
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.