Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 75 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20560-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.333) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 3.253
- R$ 3.253 a 3.653
- R$ 3.655 a 4.067
- R$ 4.077 a 4.839
- R$ 4.850 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 284 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 5.333 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Teodoro da Silva, 899 · a 215 m
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 74 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Emília Sampaio com venda no último ano.
| Rua Emília Sampaio, 83 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Emília Sampaio, 35 | 1 | 0 |
| Rua Emília Sampaio, 75 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.