Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.428. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 89 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.428
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20560-075
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.157) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 3.385
- R$ 3.385 a 3.838
- R$ 3.849 a 4.400
- R$ 4.440 a 5.182
- R$ 5.186 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 318 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.157 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Teodoro da Silva, 899 · a 139 m
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 89 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 306.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 78 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 89 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 425.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.