Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.512. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 44 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.512
mediana de 37 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 9,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 37 em 2026 até set.
CEP 20560-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.512) fica 138% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.551 a 3.284
- R$ 3.286 a 3.655
- R$ 3.667 a 4.077
- R$ 4.085 a 4.769
- R$ 4.861 a 7.746
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+138%
R$ 9.512 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Teodoro da Silva, 899 · a 281 m
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 36 m² | R$ 470.109 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 43 m² | R$ 413.000 | |
| jun/2026 | 43 m² | R$ 391.000 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 417.800 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 404.671 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 413.100 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 401.263 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 437.065 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 415.151 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 403.900 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 457.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 411.700 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 405.700 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 404.100 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 392.754 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 419.394 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 407.800 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 440.948 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 426.530 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 446.875 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 401.263 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 409.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 403.900 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 419.394 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 425.256 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 392.754 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 397.614 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 446.875 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 407.800 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 415.151 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 413.100 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 413.031 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 381.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 420.700 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 404.716 |
Mostrando 10 de 37 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro da Silva com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.