Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20560-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.643) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 3.264
- R$ 3.270 a 3.704
- R$ 3.706 a 4.124
- R$ 4.127 a 4.839
- R$ 4.850 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 254 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.592
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 3.643 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Teodoro da Silva, 899 · a 252 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 129 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luiz Guimarães com venda no último ano.
| Rua Luiz Guimarães, 53 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Luiz Guimarães, 56 | 1 | 0 |
| Rua Luiz Guimarães, 57 | 1 | 1 |
| Rua Luiz Guimarães, 87 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.