Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.667. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20261-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 365 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.622) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.355
- R$ 3.356 a 3.894
- R$ 3.901 a 4.417
- R$ 4.450 a 5.275
- R$ 5.296 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 365 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.622 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Rua Barão de Itapagipe, 71 · a 41 m
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 60 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Itapagipe com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.