Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.897. Os apartamentos têm de 58 a 127 m², e o mais vendido, de 58 a 62 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.897
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 20261-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.767) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.350
- R$ 3.355 a 3.892
- R$ 3.894 a 4.417
- R$ 4.450 a 5.296
- R$ 5.303 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.913
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 6.767 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Rua Aristides Lobo, 115 · a 211 m
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 58 m² | R$ 200.626 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 425.532 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 414.052 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 375.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 127 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 378.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 232.800 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 445.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 465.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 127 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 248.710 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 185.921 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2024 | 58 m² | R$ 195.077 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 477.982 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 456.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 116 m² | R$ 690.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 375.000 | |
| out/2022 | 116 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 127 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 350.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.