Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.665. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.665
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 20250-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.514) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.276
- R$ 3.289 a 3.657
- R$ 3.667 a 4.052
- R$ 4.070 a 4.640
- R$ 4.643 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 4.514 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Rua Barão de Itapagipe, 71 · a 272 m
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 192.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 317.000 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 216.200 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 218.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 183.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 266.011 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 525.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 188.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2024 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 401.363 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 166.022 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 288.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 282.240 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 290.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aristides Lobo com venda no último ano.
| Rua Aristides Lobo, 115 | 18 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Aristides Lobo, 75 | 3 | 1 |
| Rua Aristides Lobo, 180 | 2 | 0 |
| Rua Aristides Lobo, 237 | 2 | 0 |
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6 prédios
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A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.