Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20261-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.703) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.429
- R$ 3.438 a 3.903
- R$ 3.913 a 4.390
- R$ 4.396 a 5.420
- R$ 5.455 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 299 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.703 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Rua Barão de Itapagipe, 71 · a 188 m
Mostrando 10 de 71 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 59 m² | R$ 218.500 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Batista das Neves com venda no último ano.
| Rua Batista das Neves, 38 | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.