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Edifício Mayfair

Alameda Casa Branca, 492 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1992 · vendas até setembro de 2026

R$ 16.196/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mayfair, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.196. Os apartamentos vendidos têm 340 m² e saem por cerca de R$ 5,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 16.196

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício MayfairNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mayfair · CEPs 01408-000 e 01408-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mayfair, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 307 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mayfair (R$ 16.196) fica 42% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.101 a 9.079
  • R$ 9.109 a 10.773
  • R$ 10.808 a 12.713
  • R$ 12.733 a 16.373
  • R$ 16.636 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 307 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.418

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 16.196 o m² do Edifício Mayfair

Mais negociado

72 vendas

Nine 3134 · a 250 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mayfair
Edifício MayfairEste prédio · Alameda Casa Branca, 492—5out/2025referência R$ 16.196
Edifício MalagaAlameda Casa Branca, 491 · a 18 m18 m2dez/2024+3% R$ 16.636
Edifício King AlbertAlameda Casa Branca, 487 · a 19 m19 m2jan/2024-26% R$ 11.958
Edifício LambertAlameda Franca, 519 · a 24 m24 m1mai/2026-6% R$ 15.209
Edifício San GiorgioAlameda Franca, 535 · a 41 m41 m2nov/2025-59% R$ 6.649
Edifício ColumbaAlameda Franca, 555 · a 54 m54 m7mai/2026-36% R$ 10.311
Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 64 m64 m7jun/2026-11% R$ 14.407
Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 81 m81 m2abr/2026-16% R$ 13.622
Edifício Blair HouseAlameda Franca, 579 · a 82 m82 m1mai/2022-44% R$ 9.079
Edifício Long ChampsAlameda Casa Branca, 605 · a 96 m96 m3set/2025-31% R$ 11.123
Edifício Mansao da FrancaAlameda Franca, 605 · a 109 m109 m1fev/2026-45% R$ 8.924

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15 mil15,5 mil16 mil16,5 mil17 mil17,5 mil18 mil2022202320242025202615,5 mil18,0 mil17,7 mil16,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mayfair
out/2025340 m²R$ 5.500.000R$ 16.196

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mayfair
680 m²4R$ 14.000.000R$ 20.588VivaReal
360 m²4R$ 7.300.000R$ 20.278VivaReal e ZAP
360 m²4R$ 7.287.600R$ 20.243VivaReal
360 m²4R$ 7.287.140R$ 20.242VivaReal e ZAP
360 m²4R$ 6.300.000R$ 17.500VivaReal e ZAP
360 m²4R$ 5.999.760R$ 16.666VivaReal
360 m²4R$ 5.999.510R$ 16.665VivaReal e ZAP
360 m²4R$ 5.300.000R$ 14.722VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Casa Branca com venda no último ano.

Prédios da Alameda Casa Branca
327, Condomínio Edifício Casa Branca64%419
705, Condomínio Edifício Barao de Ipanema e Barao de Itapoan114%45
737, Edifício Cabo Friosem número40
844, Codominio Edifício Santa Rosa98%410
559, Condomínio Edifício Kennedy123%33
791, Condomínio Edifício Vinhedosem número32
799, Condomínio Edifício Garca e Colina77%34
822, Condomínio Edifício Carina76%34
962, Condomínio Edifício Conde dos Arcossem número31
978, Condomínio Edifício Villa D'este56%34

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.