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Edifício Clara Lucia

Rua Pamplona, 1090 · Jardim Paulista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Clara Lucia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 160 a 161 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Clara LuciaNome na Receita Federal. · CEP 01405-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Clara Lucia, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clara Lucia (R$ 6.101) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 6.063 a 9.078
  • R$ 9.079 a 10.895
  • R$ 10.916 a 12.630
  • R$ 12.646 a 16.252
  • R$ 16.373 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 402 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.773

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-43%

R$ 6.101 o m² do Edifício Clara Lucia

Mais negociado

72 vendas

Nine 3134 · a 164 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Clara Lucia
Edifício Clara LuciaEste prédio · Rua Pamplona, 1090—2ago/2024referência R$ 6.101
Edifício Mont BlancAvenida Nove de Julho, 3018 · a 65 m65 m2dez/2023+55% R$ 9.445
Edifício MonacoRua José Maria Lisboa, 711 · a 70 m70 m6out/2025+61% R$ 9.850
Edifício Jose Maria LisboaRua José Maria Lisboa, 731 · a 73 m73 m4fev/2026+35% R$ 8.217
Edifício EmbassyRua José Maria Lisboa, 679 · a 82 m82 m4set/2025+85% R$ 11.303
Edifício Vila de OlindaRua José Maria Lisboa, 695 · a 88 m88 m5mar/2026+68% R$ 10.274
Edifício HabitatRua Pamplona, 1112 · a 94 m94 m11jan/2026+24% R$ 7.571
Edifício Santa ArmidaAvenida Nove de Julho, 2886 · a 138 m138 m2jul/2023+97% R$ 12.019
Edifício CristianeRua Pamplona, 1080 · a 141 m141 m5set/2025+57% R$ 9.581
Edifício Silvia CristinaAlameda Franca, 162 · a 156 m156 m7mar/2026+80% R$ 10.954
Edifício FlaviaAlameda Itu, 254 · a 163 m163 m3jan/2025+44% R$ 8.755

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,2 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Clara Lucia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Clara Lucia
142 m²3R$ 1.690.000R$ 11.901VivaReal e ZAP
160 m²3R$ 1.150.000R$ 7.188VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pamplona com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Clara Lucia?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.