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Edifício Maison Jolie

Rua Peixoto Gomide, 1418 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 2013 · vendas até setembro de 2026

R$ 47.269/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison Jolie, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 47.269.

m² vendido, último ano

R$ 47.269

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício Maison JolieNome na Receita Federal. · CEP 01409-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison Jolie, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Jolie (R$ 47.269) fica 273% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.101 a 9.852
  • R$ 9.977 a 12.019
  • R$ 12.069 a 14.118
  • R$ 14.407 a 18.827
  • R$ 19.194 a 40.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+273%

R$ 47.269 o m² do Edifício Maison Jolie

Mais negociado

13 vendas

Edifício Maison Giselle · a 18 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison Jolie
Edifício Maison JolieEste prédio · Rua Peixoto Gomide, 1418—1nov/2025referência R$ 47.269
Edifício RincaoRua Peixoto Gomide, 1427 · a 10 m10 m4jul/2026-77% R$ 10.916
Edifício Maison GiselleRua Peixoto Gomide, 1389 · a 18 m18 m13jul/2026-37% R$ 29.724
Edifício Port de MarseilleRua Peixoto Gomide, 1390 · a 24 m24 m2jun/2024-54% R$ 21.785
Edifício Mansao da FrancaAlameda Franca, 605 · a 97 m97 m1fev/2026-81% R$ 8.924
Edifício PrimaveraRua Peixoto Gomide, 1526 · a 105 m105 m3nov/2024-77% R$ 10.895
Rua Peixoto Gomide, 1503a 118 m118 m1mai/2026-58% R$ 20.017
Edifício LaranjeirasRua Peixoto Gomide, 1519 · a 121 m121 m2ago/2025-73% R$ 12.630
Edifício Visconde do Rio BrancoRua Peixoto Gomide, 1537 · a 123 m123 m5jul/2026-71% R$ 13.500
Edifício Blair HouseAlameda Franca, 579 · a 124 m124 m1mai/2022-81% R$ 9.079
Edifício TatuiRua Tatuí, 54 · a 128 m128 m1abr/2022-77% R$ 10.808

Mostrando 10 de 57 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

47 mil47,5 mil2022202320242025202647,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison Jolie
nov/2025338 m²R$ 16.000.000R$ 47.269

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Maison Jolie
690 m²2R$ 30.000.000R$ 43.478VivaReal e ZAP
690 m²4R$ 29.900.000R$ 43.333VivaReal e ZAP
690 m²2R$ 29.000.000R$ 42.029VivaReal e ZAP
387 m²4R$ 16.200.000R$ 41.860VivaReal e ZAP
380 m²4R$ 11.499.410R$ 30.262VivaReal
380 m²4R$ 11.499.430R$ 30.262VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Peixoto Gomide com venda no último ano.

Prédios da Rua Peixoto Gomide
596, Condomínio Dakota Jardins78%726
379, Condomínio Edifício Adriana94%515
581, Condomínio Edifício Cesar Augusto80%430
601, Condomínio Edifício Santos Dumontsem número30
1537, Condomínio Edifício Visconde do Rio Branco83%33
1769, Condomínio Edifício Peixoto Gomide82%34
268, Condomínio Edifício Iranizsem número20
296, Condomínio Edifício Pocos de Caldas96%23
388, Edifício Mirta78%25
700, Condomínio Edifício Arandu103%25

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.