Resumo
No Edifício Vila de Piratininga, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 247 m² e saem por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vila de PiratiningaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.vl.piratininga · CEP 01420-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila de Piratininga, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila de Piratininga (R$ 13.641) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 9.136
- R$ 9.224 a 10.799
- R$ 10.808 a 12.646
- R$ 12.667 a 18.322
- R$ 18.827 a 47.269
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.292
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 13.641 o m² do Edifício Vila de Piratininga
Mais negociado
24 vendas
Les Jardins Des Jardins · a 131 m
| Edifício Vila de PiratiningaEste prédio · Alameda Jaú, 1344 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 86 m | 86 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 97 m | 97 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 108 m | 108 m | 7 | ago/2026 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 131 m | 131 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício FranejoanAlameda Ministro Rocha Azevedo, 495 · a 133 m | 133 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 138 m | 138 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 143 m | 143 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 144 m | 144 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao RembrandtAlameda Ministro Rocha Azevedo, 545 · a 178 m | 178 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MontmartreAlameda Ministro Rocha Azevedo, 599 · a 188 m | 188 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 191 m | 191 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JequetibaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 619 · a 202 m | 202 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 206 m | 206 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Foz de IguacuAlameda Itu, 738 · a 232 m | 232 m | 3 | nov/2022 | |
| Palazzo RavennaRua Peixoto Gomide, 1140 · a 233 m | 233 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Antares / Bl 2Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 · a 234 m | 234 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 246 m | 246 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TunisAlameda Ministro Rocha Azevedo, 628 · a 248 m | 248 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 252 m | 252 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ville de FranceAlameda Ministro Rocha Azevedo, 647 · a 254 m | 254 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JuritiRua Peixoto Gomide, 1186 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Peixoto Gomide, 1210 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Peixoto Gomide, 1214 · a 280 m | 280 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 281 m | 281 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AlbertinaAlameda Franca, 659 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2024 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 330 m | 330 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 344 m | 344 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 345 m | 345 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 357 m | 357 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GiselleRua Peixoto Gomide, 1389 · a 372 m | 372 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 378 m | 378 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 380 m | 380 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison JolieRua Peixoto Gomide, 1418 · a 390 m | 390 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Port de MarseilleRua Peixoto Gomide, 1390 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício RincaoRua Peixoto Gomide, 1427 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 402 m | 402 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao da FrancaAlameda Franca, 605 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 415 m | 415 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Blair HouseAlameda Franca, 579 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 427 m | 427 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ColumbaAlameda Franca, 555 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 432 m | 432 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 436 m | 436 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício San GiorgioAlameda Franca, 535 · a 439 m | 439 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 439 m | 439 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 441 m | 441 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2023 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 452 m | 452 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 452 m | 452 m | 5 | jul/2023 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MalagaAlameda Casa Branca, 491 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LambertAlameda Franca, 519 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 473 m | 473 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 473 m | 473 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 475 m | 475 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício King AlbertAlameda Casa Branca, 487 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 479 m | 479 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 479 m | 479 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 479 m | 479 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Ricardo IiiRua Vicente Félix, 98 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Peixoto Gomide, 1526 · a 482 m | 482 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 483 m | 483 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 483 m | 483 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 483 m | 483 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 484 m | 484 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San FelixRua Vicente Félix, 65 · a 484 m | 484 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício IpeAlameda Tietê, 89 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 490 m | 490 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TatuiRua Tatuí, 54 · a 498 m | 498 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Henrique ViiiRua Vicente Félix, 95 · a 500 m | 500 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 247 m² | R$ 3.600.000 | |
| abr/2024 | 247 m² | R$ 3.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 258 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 280 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jaú com venda no último ano.
| 150, Condomínio Edifício Madeira Mamore | sem número | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 409, Condomínio Edifício Paulista Park | 79% | 6 | 32 |
| 1375, Condomínio Edifício Gibraltar | 79% | 5 | 12 |
| 487, Condomínio Casa Jardins Jau By You, Inc | sem número | 4 | 0 |
| 66, Condomínio Edifício Maria Rosa | sem número | 3 | 2 |
| 361, Edifício Lindenberg Cosmopolitan Jardins | 83% | 3 | 6 |
| 369, Condomínio Edifício Jau | sem número | 3 | 13 |
| 631, Condomínio Edifício Eduardo Estefano | sem número | 3 | 1 |
| 705, Condomínio Edifício Alexandria | 65% | 3 | 4 |
| 712, Condomínio Edifício Puerto Rico | 73% | 3 | 6 |
| 731, Condomínio Edifício Palacio dos Jardins | 76% | 3 | 9 |
| 310, Condomínio Olympyc Jardins | 54% | 2 | 44 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila de Piratininga?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.