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Edifício Cristiane

Rua Pamplona, 1080 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.601/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Cristiane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.601. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 100 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.601

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício CristianeNome na Receita Federal. · CEP 01405-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Cristiane, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 524 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cristiane (R$ 9.581) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.063 a 8.924
  • R$ 8.988 a 10.598
  • R$ 10.611 a 12.034
  • R$ 12.091 a 15.209
  • R$ 15.648 a 47.269
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 524 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.773

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 9.581 o m² do Edifício Cristiane

Mais negociado

79 vendas

Pamplona Studios · a 241 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Cristiane
Edifício CristianeEste prédio · Rua Pamplona, 1080—5set/2025referência R$ 9.581
Edifício HabitatRua Pamplona, 1112 · a 48 m48 m11jan/2026-21% R$ 7.571
Edifício RicarlaAlameda Itu, 136 · a 75 m75 m8jul/2026+19% R$ 11.415
Edifício Silvia CristinaAlameda Franca, 162 · a 76 m76 m7mar/2026+14% R$ 10.954
Edifício FlaviaAlameda Itu, 254 · a 79 m79 m3jan/2025-9% R$ 8.755
Edifício Santa MargheritaAlameda Franca, 144 · a 97 m97 m6mar/2025+3% R$ 9.915
Edifício Pedra CoralAlameda Itu, 282 · a 99 m99 m9jun/2026-23% R$ 7.351
Edifício PoluxAlameda Franca, 84 · a 100 m100 m5fev/2026+44% R$ 13.774
Edifício King Edward ViiiAlameda Franca, 139 · a 103 m103 m2ago/2024+29% R$ 12.399
Edifício Mansao Ouro BrancoAlameda Itu, 112 · a 106 m106 m3dez/2024+11% R$ 10.655
Edifício Santa JuliaRua Pamplona, 976 · a 110 m110 m1ago/2026-28% R$ 6.889

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520266,4 mil9,6 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Cristiane
set/2025100 m²R$ 1.060.000R$ 10.601

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Cristiane
93 m²2R$ 1.250.000R$ 13.441VivaReal e ZAP
98 m²2R$ 1.290.000R$ 13.163VivaReal
95 m²2R$ 1.170.000R$ 12.316VivaReal
100 m²2R$ 1.200.000R$ 12.000VivaReal e ZAP
96 m²2R$ 1.100.000R$ 11.458VivaReal e ZAP
96 m²2R$ 1.060.000R$ 11.042VivaReal e ZAP
93 m²2R$ 950.000R$ 10.215VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pamplona com venda no último ano.

Prédios da Rua Pamplona
834, Pamplona Studiosnovo1436
950, Condomínio Next Paulistanovo97
936, Pivo Match Pamplonasem número72
265, Condomínio Edifício Luis Otaviosem número50
1004, Condomínio High Line Jardinsnovo517
237, Edifício Liriasem número38
1112, Condomínio Edifício Habitat73%38
95, Residencial Helbor Home Flex Jardins71%210
818, Edifício Yarasem número20
1119, Edifício Pampulhasem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.