Resumo
No Edifício Habitat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.429. Os apartamentos têm de 88 a 123 m², e o mais vendido, de 88 a 91 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.429
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício HabitatNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Habitat · CEP 01405-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 88 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 123 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 875.000 | |
| jan/2025 | 123 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2023 | 123 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2022 | 88 m² | R$ 510.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
73%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 1.097.340 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 2 | R$ 1.097.220 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.097.100 | ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 862.667 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 862.277 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 862.337 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 899.750 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 899.270 | ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 899.200 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pamplona com venda no último ano.
| 834, Pamplona Studios | novo | 14 | 36 |
|---|---|---|---|
| 950, Condomínio Next Paulista | novo | 9 | 7 |
| 936, Pivo Match Pamplona | sem número | 7 | 2 |
| 265, Condomínio Edifício Luis Otavio | sem número | 5 | 0 |
| 1004, Condomínio High Line Jardins | novo | 5 | 17 |
| 237, Edifício Liria | sem número | 3 | 8 |
| 95, Residencial Helbor Home Flex Jardins | 71% | 2 | 10 |
| 818, Edifício Yara | sem número | 2 | 0 |
| 1119, Edifício Pampulha | sem número | 2 | 0 |
| 1585, Condomínio Espaco Jardins | sem número | 2 | 0 |
| 1808, Edifício Limoges Jardins | 100% | 2 | 21 |
| 346, Condomínio Edifício Tamoio | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Habitat?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.