Resumo
No Edifício Tocantins, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TocantinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tocantins · CEP 05729-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tocantins, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tocantins (R$ 4.674) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.258 a 4.185
- R$ 4.361 a 5.045
- R$ 5.083 a 5.565
- R$ 5.588 a 6.643
- R$ 6.664 a 8.401
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.083
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.674 o m² do Edifício Tocantins
Mais negociado
116 vendas
Torino · a 289 m
| Edifício TocantinsEste prédio · Rua Alexandre Benois, 180 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Espaco FirenzeRua Alexandre Benois, 125 · a 30 m | 30 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial Conforto & VidaRua Alexandre Benois, 165 · a 60 m | 60 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício The PointRua Alexandre Archipenko, 175 · a 61 m | 61 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Alexandre Benois, 50 · a 81 m | 81 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Modern MormbiRua Alexandre Benois, 63 · a 84 m | 84 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Mais MorumbiRua Catuti, 21 · a 92 m | 92 m | 45 | ago/2026 | |
| DomRua Dom Salomão Ferraz, 65 · a 114 m | 114 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício LarissaRua Dom Salomão Ferraz, 80 · a 152 m | 152 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di BariRua Alexandre Benois, 330 · a 175 m | 175 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Victoria GardenRua José Ramon Urtiza, 139 · a 199 m | 199 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TupassaretanaRua José Ramon Urtiza, 44 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Hyde ParkRua Charles Spencer Chaplin, 199 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Planalto MorumbyRua Alexandre Benois, 94 · a 259 m | 259 m | 11 | jan/2026 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 279 m | 279 m | 27 | ago/2026 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 289 m | 289 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício MilleniumViela Luis Bastos, 18 · a 295 m | 295 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 296 m | 296 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 317 m | 317 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 318 m | 318 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 330 m | 330 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Morumbi HillsRua Alexandre Benois, 492 · a 339 m | 339 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Fatto MorumbiRua Alexandre Benois, 17 · a 343 m | 343 m | 78 | ago/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 361 m | 361 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 372 m | 372 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 386 m | 386 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 397 m | 397 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Dez Vila das BelezasRua Joaquim Nunes Teixeira, 272 · a 398 m | 398 m | 23 | ago/2026 | |
| Residencial Ciudad RealRua Maria José da Conceição, 75 · a 405 m | 405 m | 29 | mar/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 413 m | 413 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Plano&jardim SulRua Cantori, 12 · a 442 m | 442 m | 26 | mai/2026 | |
| Residencial Dez Vila das Belezas 2Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 · a 447 m | 447 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 457 m | 457 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 469 m | 469 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Passeio MorumbiRua Carvalho de Freitas, 497 · a 474 m | 474 m | 28 | ago/2026 | |
| Neo Residenziale MorumbiRua Alexandre Benois, 620 · a 476 m | 476 m | 24 | jun/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Plano&morumbi Cantori IiRua Cantori, 42 · a 490 m | 490 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Dez Vila das Belezas IiiRua Joaquim Nunes Teixeira, 200 · a 491 m | 491 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 497 m | 497 m | 4 | jan/2026 | |
| Living Concept PanambyAvenida Alberto Augusto Alves, 320 · a 498 m | 498 m | 67 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 269 m² | R$ 1.258.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 267 m² | 4 | R$ 1.943.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 254 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 267 m² | 5 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 5 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 254 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 267 m² | 5 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 257 m² | 5 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 5 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 254 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 267 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 257 m² | 4 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 257 m² | 5 | R$ 900.004 | VivaReal e ZAP | |
| 274 m² | 5 | R$ 930.000 | VivaReal | |
| 257 m² | 5 | R$ 800.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Benois com venda no último ano.
| 17, Condomínio Residencial Fatto Morumbi | sem número | 16 | 37 |
|---|---|---|---|
| 620, Condomínio Neo Residenziale Morumbi | 88% | 9 | 31 |
| 125, Condomínio Espaco Firenze | sem número | 7 | 5 |
| 63, Edifício Modern Mormbi | 62% | 3 | 15 |
| 50, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 7 |
| 94, Condomínio Edifício Planalto Morumby | sem número | 1 | 7 |
| 330, Condomínio Edifício Villa di Bari | sem número | 1 | 15 |
| 492, Condomínio Edifício Morumbi Hills | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,97 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.