Resumo
No Edifício Regis e Claudia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.322. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.322
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Regis e ClaudiaNome na Receita Federal. · CEPs 02072-002 e 02072-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 44 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 44 m² | R$ 230.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 296.100 | |
| mai/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 279.999 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Conceição com venda no último ano.
| 97, Condomínio Club Park Santana | 80% | 20 | 22 |
|---|---|---|---|
| 2150, Residencial High Club | 90% | 14 | 38 |
| 288, Condomínio Residencial Piemonte | sem número | 4 | 2 |
| 375, Condomínio Closer Santana | sem número | 4 | 2 |
| 367, Condomínio Maxhaus Santana | 90% | 2 | 14 |
| 797, Condomínio Slim | sem número | 1 | 9 |
| 933, Condomínio Edifício Vivenda Real | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regis e Claudia?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.