Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.600. Os apartamentos têm de 37 a 58 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.600
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
CEP 05458-901
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2026 | 49 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 532.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 556.000 | |
| jun/2026 | 49 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 58 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 545.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 442.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 282.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 345.605 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 399.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 385.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 399.000 | |
| ago/2024 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 445.000 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 423.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 402.500 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 384.000 | |
| fev/2023 | 37 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 310.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 505.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 515.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 348.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 380.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 18 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Diógenes Ribeiro de Lima com venda no último ano.
| 2000, Conjunto Residencial Alto de Pinheiros - Condomínio 2001 | sem número | 19 | 1 |
|---|---|---|---|
| 2025, Condomínio Ilha do Sul | sem número | 11 | 0 |
| 2991, Reserva Villa Lobos | 90% | 6 | 10 |
| 3001, Condomínio Edifício Spazio Villa Lobos | 71% | 5 | 8 |
| 2361, Condomínio Ville Belle Epoque | 74% | 4 | 7 |
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3012 | 84% | 4 | 5 |
| 2735, Condomínio Domaine de la Loire | sem número | 3 | 0 |
| 2170, Res.ilha de Boacava | sem número | 2 | 0 |
| 3458, Edifício Comandatuba | sem número | 2 | 1 |
| 2811, Edifício San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 3194, Edifício Goya | sem número | 1 | 1 |
| 3221, Condomínio Edifício das Nascentes | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.