Resumo
No Domaine de la Loire, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.981. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 103 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.981
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Domaine de la LoireNome na Receita Federal. · CEPs 05458-904 e 05458-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Domaine de la Loire, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Domaine de la Loire (R$ 8.350) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.376 a 7.778
- R$ 8.282 a 9.763
- R$ 10.151 a 11.536
- R$ 11.609 a 14.095
- R$ 14.627 a 16.807
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.957
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 8.350 o m² do Domaine de la Loire
Mais negociado
29 vendas
Reserva Villa Lobos · a 252 m
| Domaine de la LoireEste prédio · Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2735 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Welconx Alto de PinheirosAvenida Padre Pereira de Andrade, 13 · a 35 m | 35 m | 10 | ago/2026 | |
| Casa Alto de PinheirosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2530 · a 197 m | 197 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Mosaic Alto de PinheirosRua Majubim, 79 · a 214 m | 214 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GiselyRua Bergamota, 119 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AcassiaRua Filipinas, 430 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2023 | |
| Scena Alto da LapaRua Mario Whateley, 383 · a 247 m | 247 m | 11 | mai/2026 | |
| Reserva Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2991 · a 252 m | 252 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Filipinas, 418 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Queen 's GardenRua Mário Whately, 368 · a 265 m | 265 m | 13 | jul/2026 | |
| Ville de FranceRua Coelho de Carvalho, 261 · a 275 m | 275 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Palm D'orRua Coelho de Carvalho, 220 · a 279 m | 279 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 292 m | 292 m | 26 | abr/2026 | |
| Art CubeRua Alfaia, 135 · a 296 m | 296 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício IedaRua Cerro Corá, 2271 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2026 | |
| Sonare Alto de PinheirosRua Dardanelos, 488 · a 305 m | 305 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Bonjour Alto de PinheirosRua Coelho de Carvalho, 280 · a 311 m | 311 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Stilo Villa LobosRua Dardanelos, 411 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3012a 329 m | 329 m | 18 | jul/2026 | |
| PlatinumRua Dardanelos, 481 · a 344 m | 344 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Principe CharlesRua Filipinas, 327 · a 353 m | 353 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício RimuRua Cerro Corá, 2196 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| IdealRua Mário Whately, 280 · a 387 m | 387 m | 13 | mai/2026 | |
| Maison LumiereRua Filipinas, 235 · a 410 m | 410 m | 13 | dez/2025 | |
| Ville Belle EpoqueAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2361 · a 416 m | 416 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício LuizaRua Cerro Corá, 2123 · a 428 m | 428 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BarbaraRua Coelho de Carvalho, 582 · a 441 m | 441 m | 16 | set/2025 | |
| Residencial YrisRua Mário Whately, 109 · a 448 m | 448 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Mário Whately, 74 · a 469 m | 469 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Ville QuebecRua Jorge Americano, 337 · a 481 m | 481 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício The GoldRua Jorge Americano, 301 · a 497 m | 497 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Outeiro das FloresRua Jorge Americano, 310 · a 498 m | 498 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 102 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 155 m² | R$ 1.550.000 | |
| nov/2025 | 103 m² | R$ 1.225.000 | |
| jun/2025 | 103 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 860.000 | |
| ago/2024 | 103 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2024 | 103 m² | R$ 800.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Diógenes Ribeiro de Lima com venda no último ano.
| 2000, Conjunto Residencial Alto de Pinheiros - Condomínio 2001 | sem número | 19 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 2001 | sem número | 18 | 0 |
| 2025, Condomínio Ilha do Sul | sem número | 11 | 0 |
| 2991, Reserva Villa Lobos | 90% | 6 | 10 |
| 3001, Condomínio Edifício Spazio Villa Lobos | 71% | 5 | 8 |
| 2361, Condomínio Ville Belle Epoque | 74% | 4 | 7 |
| Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3012 | 84% | 4 | 5 |
| 2170, Res.ilha de Boacava | sem número | 2 | 0 |
| 3458, Edifício Comandatuba | sem número | 2 | 1 |
| 2811, Edifício San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 3194, Edifício Goya | sem número | 1 | 1 |
| 3221, Condomínio Edifício das Nascentes | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.