Resumo
No Edifício Palm Springs, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.701. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.701
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Palm SpringsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palm Springs · CEP 02937-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palm Springs, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palm Springs (R$ 4.607) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.005 a 4.741
- R$ 5.056 a 5.504
- R$ 5.646 a 6.289
- R$ 6.671 a 7.007
- R$ 7.098 a 8.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.931
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.607 o m² do Edifício Palm Springs
Mais negociado
52 vendas
Edifício Alameda das Palmeiras · a 102 m
| Edifício Palm SpringsEste prédio · Rua José Albano, 219 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial VilarinhoRua Luís Carneiro, 384 · a 99 m | 99 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Alameda das PalmeirasRua Guerino Giovani Leardini, 516 · a 102 m | 102 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Luís Carneiro, 255 · a 167 m | 167 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Castelo de SintraRua Lúcia Caiaffa, 59 · a 244 m | 244 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Aguas Claras Bloco CondomínioRua Paulo Barreto, 300 · a 262 m | 262 m | 22 | mai/2026 | |
| Residencial Monte AltoRua Lúcia Caiaffa, 44 · a 265 m | 265 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Guerino Giovani Leardini, 88 · a 284 m | 284 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Achiles Lisboa, 196 · a 286 m | 286 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Inova PiritubaRua Cornucopia, 220 · a 377 m | 377 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaAvenida Paula Ferreira, 3153 · a 378 m | 378 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício São Luiz PiritubaAvenida Paula Ferreira, 2919 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ArirambaRua Fragária Rósea, 399 · a 467 m | 467 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belford RoxoRua Professor Belfort Roxo, 60 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício S. JoseAvenida Benedito Andrade, 102 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| Celebration PiritubaAvenida Cristo Rei, 87 · a 489 m | 489 m | 27 | jul/2026 | |
| Edificios Pirituba e São JoseRua Tenente Sílvio Fleming, 11 · a 489 m | 489 m | 9 | abr/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 86 m² | R$ 397.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 86 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2026 | 86 m² | R$ 526.929 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 396.929 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 396.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.