Resumo
No Residencial Plano & Jardim Planalto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.971. Os apartamentos têm de 23 a 28 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.971
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Plano & Jardim PlanaltoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Plano Jardim Planalto · CEP 03988-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 23 m² | R$ 122.644 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 23 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2026 | 23 m² | R$ 152.259 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 120.223 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 126.700 | |
| set/2025 | 28 m² | R$ 141.015 | |
| jul/2025 | 23 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2025 | 28 m² | R$ 137.927 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 126.097 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 152.259 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 144.000 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2024 | 23 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2024 | 28 m² | R$ 152.154 | |
| jan/2024 | 23 m² | R$ 167.344 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 179.000 | |
| mai/2023 | 23 m² | R$ 152.848 | |
| abr/2023 | 23 m² | R$ 150.874 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 190.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 209.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sapopemba com venda no último ano.
| 6158, Residencial das Flores | 105% | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 2534, Conjunto Vale das Palmas | sem número | 6 | 15 |
| 13302, Neo Conx - Sapopemba… | novo | 6 | 4 |
| 13370, Residencial Monte Verde | sem número | 6 | 3 |
| 9771, Reserva Jardim Sapopemba | novo | 4 | 5 |
| 9649, Mob Sapopemba | sem número | 3 | 2 |
| 6094, Residencial Lazuli | sem número | 2 | 5 |
| 7595, Projeto Imobiliario e 77 | novo | 2 | 7 |
| 3945, De Angueira | sem número | 1 | 0 |
| 11612, Condomínio Multipredial Bandeirantes | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Plano & Jardim Planalto?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.