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Avelaneira V

Rua Tibério Fabrianesi, 90 · Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Teotonio Vilela

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Avelaneira V, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Avelaneira VNome na Receita Federal. · CEP 03928-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Avelaneira V, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Avelaneira V (R$ 4.668) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.569 a 3.663
  • R$ 3.670 a 4.557
  • R$ 4.722 a 5.228
  • R$ 5.271 a 5.908
  • R$ 5.925 a 7.064
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 69 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.866

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.668 o m² do Avelaneira V

Mais negociado

7 vendas

Praia de Copacabana · a 262 m

Prédios com venda registrada perto do Avelaneira V
Avelaneira VEste prédio · Rua Tibério Fabrianesi, 90—1jun/2025referência R$ 4.668
Avelaneira IiiRua Tibério Fabrianesi, 40 · a 37 m37 m1set/2022+25% R$ 5.817
Anabaena IiRua Tibério Fabrianesi, 140 · a 42 m42 m5dez/2023+19% R$ 5.566
Avelaneira IiRua Simpliciano Olivo, 150 · a 52 m52 m2out/2025+1% R$ 4.722
Avelaneira IRua Felice Tosi, 125 · a 87 m87 m1jun/2026-2% R$ 4.557
Edifício Avelaneiras IvRua Simpliciano Olivo, 100 · a 89 m89 m1mai/2025+38% R$ 6.463
Rua Simpliciano Olivo, 50a 106 m106 m3fev/2025+4% R$ 4.869
Anabaena IvRua Esquivel Navarro, 1203 · a 119 m119 m1dez/2023-26% R$ 3.447
Almiscareira IiiRua Felice Tosi, 185 · a 120 m120 m1fev/2023+38% R$ 6.463
Conjunto Habitacional Teotonio Vilela - Quadra 14 - Lote 12Rua Felice Tosi, 171 · a 130 m130 m2mar/2026+2% R$ 4.769
Rua Esquivel Navarro, 905a 134 m134 m3mai/2024+14% R$ 5.314

Mostrando 10 de 29 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avelaneira V
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.