Resumo
No Conjunto Vale das Palmas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.285. Os apartamentos têm de 67 a 87 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.285
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Conjunto Vale das PalmasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Jardins de Estoril, Edifício Jardins de Sevilha e Edifício Jardins de Viena · CEPs 03345-900 e 03345-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 411.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 435.000 | |
| set/2025 | 169 m² | R$ 500.151 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 463.291 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 307.549 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 194 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 525.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 604.167 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 611.111 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 820.000 | ZAP e VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 2 | R$ 989.850 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 160 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sapopemba com venda no último ano.
| 6158, Residencial das Flores | 105% | 9 | 16 |
|---|---|---|---|
| 9988, Condomínio Residencial Plano & Jardim Planalto | novo | 6 | 7 |
| 13302, Neo Conx - Sapopemba… | novo | 6 | 4 |
| 13370, Residencial Monte Verde | sem número | 6 | 3 |
| 9771, Reserva Jardim Sapopemba | novo | 4 | 5 |
| 9649, Mob Sapopemba | sem número | 3 | 2 |
| 6094, Residencial Lazuli | sem número | 2 | 5 |
| 7595, Projeto Imobiliario e 77 | novo | 2 | 7 |
| 3945, De Angueira | sem número | 1 | 0 |
| 11612, Condomínio Multipredial Bandeirantes | sem número | 1 | 0 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Vale das Palmas?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.