Resumo
No Edifício Terebi I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.193. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.193
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Terebi INome na Receita Federal. · CEP 05501-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terebi I, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terebi I (R$ 6.161) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.853 a 7.048
- R$ 7.129 a 8.054
- R$ 8.259 a 9.676
- R$ 9.773 a 10.241
- R$ 12.177 a 17.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.161 o m² do Edifício Terebi I
Mais negociado
47 vendas
Nex One Estacao Butanta · a 292 m
| Edifício Terebi IEste prédio · Avenida Valdemar Ferreira, 150 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terebi IiAvenida Valdemar Ferreira, 168 · a 13 m | 13 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AmazonasRua Desembargador Armando Fairbanks, 310 · a 110 m | 110 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício EquinoxRua Pirajussara, 221 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício da PaineiraAvenida Valdemar Ferreira, 4 · a 147 m | 147 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Agostinho Cantu, 73 · a 165 m | 165 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Giacomo PucciniRua Catequese, 32 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Bianor, 79 · a 276 m | 276 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Monte AzulRua Engenheiro Bianor, 121 · a 281 m | 281 m | 19 | ago/2026 | |
| Nex One Estacao ButantaRua Engenheiro Bianor, 50 · a 292 m | 292 m | 47 | jul/2026 | |
| Walk SpRua Engenheiro Bianor, 137 · a 300 m | 300 m | 45 | jul/2026 | |
| PanoramaRua Miragaia, 121 · a 363 m | 363 m | 47 | set/2026 | |
| Edifício Spotlight ButantaRua Camargo, 396 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| La Vida ButantaRua Miragaia, 174 · a 419 m | 419 m | 62 | ago/2026 | |
| Skyline JockeyRua Miragaia, 201 · a 444 m | 444 m | 83 | ago/2026 | |
| Welconx ButantaRua Martins, 168 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Haus Mitre - ButantaRua Dráusio, 108 · a 467 m | 467 m | 29 | jul/2026 | |
| Haus Mitre Alto ButantaRua Martins, 218 · a 493 m | 493 m | 10 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 57 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 395.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Valdemar Ferreira com venda no último ano.
| 168, Condomínio Edifício Terebi Ii | 103% | 4 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terebi I?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.