Resumo
No Edifício Felicio Lanzara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Felicio LanzaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Felicio Lanzara · CEP 01501-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Felicio Lanzara, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Felicio Lanzara (R$ 4.803) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 4.640
- R$ 4.667 a 5.875
- R$ 6.081 a 7.149
- R$ 7.196 a 8.295
- R$ 9.135 a 11.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.553
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.803 o m² do Edifício Felicio Lanzara
Mais negociado
135 vendas
Residencial Hum Liberdade · a 198 m
| Edifício Felicio LanzaraEste prédio · Praça Carlos Gomes, 62 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício LionViaduto Dona Paulina, 34 · a 149 m | 149 m | 8 | ago/2026 | |
| Praça da Liberdade, 107a 167 m | 167 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial Hum LiberdadeRua da Glória, 153 · a 198 m | 198 m | 135 | mai/2026 | |
| Is LiberdadeRua Conselheiro Furtado, 130 · a 205 m | 205 m | 70 | ago/2026 | |
| Edifício LiberdadePraça da Liberdade, 130 · a 219 m | 219 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BeacrisRua Jandaia, 36 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 267a 235 m | 235 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Diaulas da Fonseca FerrazVila dos Estudantes, 15 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AnchietaPraça Almeida Júnior, 63 · a 303 m | 303 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício New Town SpRua Conselheiro Furtado, 241 · a 305 m | 305 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItororoTravessa Grassi, 11 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Rafael MusettiRua Maria Paula, 54 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Vitoria BragagliaRua dos Estudantes, 77 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SansoneRua dos Estudantes, 162 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TonaniRua Santa Luzia, 87 · a 323 m | 323 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Senador Feijó, 154a 325 m | 325 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício KiotoRua da Glória, 314 · a 331 m | 331 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Nova EraRua dos Estudantes, 242 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Adolpho MarioRua Asdrúbal do Nascimento, 220 · a 337 m | 337 m | 4 | jun/2026 | |
| Just Brigadeiro ApartmentAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · a 339 m | 339 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício AdaRua Santa Luzia, 71 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício LiciaRua dos Estudantes, 241 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ana FranciscaRua Francisca Miquelina, 134 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2022 | |
| Mundo Apto Praca da SeRua Conde de Sarzedas, 135 · a 389 m | 389 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício São Paulo City FlatRua Asdrúbal do Nascimento, 108 · a 394 m | 394 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Nabi NarcheRua Doutor Tomaz de Lima, 137 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87 · a 412 m | 412 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício UniaoRua Francisca Miquelina, 177 · a 413 m | 413 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Estudantes, 314 · a 414 m | 414 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CleydeRua Genebra, 230 · a 418 m | 418 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador CardiaRua Francisca Miquelina, 197 · a 419 m | 419 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial RiachueloRua Riachuelo, 275 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LiberdadeLargo da Pólvora, 141 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mobi LiberdadeRua dos Estudantes, 357 · a 438 m | 438 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício HelenaRua dos Estudantes, 389 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2023 | |
| My Space Bela VistaRua Genebra, 296 · a 439 m | 439 m | 29 | jun/2026 | |
| Setin Downtown GenebraRua Genebra, 197 · a 443 m | 443 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CentauroRua Francisca Miquelina, 73 · a 446 m | 446 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício GenebraRua Genebra, 177 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GeneveRua Genebra, 218 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Genebra, 163 · a 449 m | 449 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela D'oesteRua Genebra, 170 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Home Bikers PauliceiaRua Genebra, 151 · a 453 m | 453 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2025 | |
| All LiberdadeRua dos Estudantes, 388 · a 456 m | 456 m | 30 | nov/2025 | |
| Edifício São MatheusRua Conde de Sarzedas, 223 · a 457 m | 457 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício JahuLargo da Pólvora, 96 · a 459 m | 459 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 460 m | 460 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 467 m | 467 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício MargarethRua dos Estudantes, 373 · a 470 m | 470 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 478 m | 478 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua da Glória, 460a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 484 m | 484 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BrasitaniaRua João de Carvalho, 58 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 486 m | 486 m | 4 | mar/2026 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 492 m | 492 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 495 m | 495 m | 9 | jun/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 87 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 88 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Carlos Gomes com venda no último ano.
| 67, Condomínio Edifício Maria Flavia | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.