Resumo
No Edifício Itororo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItororoNome na Receita Federal. · CEP 01316-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itororo, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 256 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itororo (R$ 5.442) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.225 a 4.976
- R$ 4.984 a 6.157
- R$ 6.172 a 6.704
- R$ 6.739 a 7.881
- R$ 7.917 a 11.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 256 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 5.442 o m² do Edifício Itororo
Mais negociado
42 vendas
Home Bikers Pauliceia · a 229 m
| Edifício ItororoEste prédio · Travessa Grassi, 11 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Adolpho MarioRua Asdrúbal do Nascimento, 220 · a 41 m | 41 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São Paulo City FlatRua Asdrúbal do Nascimento, 108 · a 90 m | 90 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Rafael MusettiRua Maria Paula, 54 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial RiachueloRua Riachuelo, 275 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 204 m | 204 m | 3 | jan/2025 | |
| Bandeira PauliceiaRua Santo Amaro, 27 · a 204 m | 204 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício LionViaduto Dona Paulina, 34 · a 207 m | 207 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CleydeRua Genebra, 230 · a 209 m | 209 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Senador Feijó, 154a 209 m | 209 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Genebra, 163 · a 227 m | 227 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 229 m | 229 m | 6 | mai/2026 | |
| Home Bikers PauliceiaRua Genebra, 151 · a 229 m | 229 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 267a 234 m | 234 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício GenebraRua Genebra, 177 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela D'oesteRua Genebra, 170 · a 240 m | 240 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Julia BorgesRua Genebra, 43 · a 253 m | 253 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ana FranciscaRua Francisca Miquelina, 134 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2022 | |
| Setin Downtown GenebraRua Genebra, 197 · a 256 m | 256 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaPraça da Bandeira, 61 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GeneveRua Genebra, 218 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| My Space Bela VistaRua Genebra, 296 · a 293 m | 293 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Sylvia BroteroRua Santo Amaro, 271 · a 293 m | 293 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ImbuiRua São Francisco, 98 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício UrupesRua Santo Amaro, 252 · a 296 m | 296 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício UniaoRua Francisca Miquelina, 177 · a 297 m | 297 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício BeacrisRua Jandaia, 36 · a 304 m | 304 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Felicio LanzaraPraça Carlos Gomes, 62 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Comendador CardiaRua Francisca Miquelina, 197 · a 307 m | 307 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IcaroAvenida Nove de Julho, 236 · a 310 m | 310 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SagresRua Santo Amaro, 240 · a 316 m | 316 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291 · a 317 m | 317 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CentauroRua Francisca Miquelina, 73 · a 325 m | 325 m | 11 | mai/2026 | |
| do Edifício Barao de ItaimRua Santo Amaro, 232 · a 331 m | 331 m | 10 | ago/2026 | |
| Just Brigadeiro ApartmentAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · a 339 m | 339 m | 28 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício São PauloPraça da Bandeira, 15 · a 339 m | 339 m | 7 | abr/2026 | |
| Griffe 360Rua Santo Amaro, 320 · a 340 m | 340 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 343 m | 343 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300 · a 348 m | 348 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilar ResidencialAvenida Nove de Julho, 70 · a 358 m | 358 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 361 m | 361 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Santo Amaro, 418a 379 m | 379 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 387 m | 387 m | 30 | ago/2026 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 388 m | 388 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 399 m | 399 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 401 m | 401 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 411 m | 411 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| Praça da Liberdade, 107a 414 m | 414 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 416 m | 416 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 418 m | 418 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 419 m | 419 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GuararapesRua Álvaro de Carvalho, 22 · a 421 m | 421 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício das BandeirasRua da Glória, 46 · a 427 m | 427 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 434 m | 434 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AmaliaRua Álvaro de Carvalho, 66 · a 440 m | 440 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 443 m | 443 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 443 m | 443 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 443 m | 443 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 450 m | 450 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 456 m | 456 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LiberdadePraça da Liberdade, 130 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 473 m | 473 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 474 m | 474 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 477 m | 477 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 483 m | 483 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Vinte de SetembroRua Álvaro de Carvalho, 108 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2025 | |
| Cyrela Inspired In São PauloRua Álvaro de Carvalho, 127 · a 486 m | 486 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 493 m | 493 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Hum LiberdadeRua da Glória, 153 · a 498 m | 498 m | 135 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itororo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.