Resumo
No You, Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.780. Os apartamentos têm de 57 a 67 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.780
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,3 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio You, KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04116-180
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 940.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 865.000 | |
| jul/2026 | 57 m² | R$ 865.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 1.070.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 1.070.000 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 1.430.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 476.263 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 731.503 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 684.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 547.596 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 935.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 761.476 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 67 m² | R$ 792.254 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 705.650 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 49 anúncios
99%
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 49 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.362.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.169.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 945.000 | ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.049.999 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
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| 250, Condomínio Edifício Mariana's Residence | sem número | 1 | 17 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.