Resumo
No Quintessence Chacara Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.422. Os apartamentos vendidos têm 158 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.422
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Quintessence Chacara KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04117-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Quintessence Chacara Klabin, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 375 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Quintessence Chacara Klabin (R$ 16.422) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.610 a 7.383
- R$ 7.423 a 9.061
- R$ 9.079 a 10.265
- R$ 10.273 a 11.387
- R$ 11.465 a 16.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 375 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.265
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 16.422 o m² do Quintessence Chacara Klabin
Mais negociado
34 vendas
Vitreo Klabin · a 197 m
| Quintessence Chacara KlabinEste prédio · Rua Dionísio da Costa, 109 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 34 m | 34 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 53 m | 53 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 53 m | 53 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 66 m | 66 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 71 m | 71 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 75 m | 75 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 79 m | 79 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 99 m | 99 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 103 m | 103 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 113 m | 113 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 120 m | 120 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 127 m | 127 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 131 m | 131 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 133 m | 133 m | 4 | ago/2025 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 161 m | 161 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 166 m | 166 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 169 m | 169 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2025 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 179 m | 179 m | 5 | out/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 189 m | 189 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 193 m | 193 m | 4 | set/2025 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 197 m | 197 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Arminda Fernandes de Almeida, 136 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 209 m | 209 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 209 m | 209 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 212 m | 212 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 217 m | 217 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Torres de MarianaRua Arminda Fernandes de Almeida, 141 · a 220 m | 220 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TahitiRua Colônia da Glória, 591 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 231 m | 231 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 232 m | 232 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 238 m | 238 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 248 m | 248 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 250 m | 250 m | 4 | jul/2026 | |
| Don KlabinRua Dionísio da Costa, 410 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TurimRua Arminda Fernandes de Almeida, 97 · a 264 m | 264 m | 11 | mai/2026 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 265 m | 265 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 267 m | 267 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 281 m | 281 m | 6 | set/2025 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 285 m | 285 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Maison BlamcheRua Arminda Fernandes de Almeida, 51 · a 294 m | 294 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 295 m | 295 m | 6 | jan/2026 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 295 m | 295 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Lo SpazioRua Arminda Fernandes de Almeida, 25 · a 303 m | 303 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício D. Pedro IRua Rodrigo Vieira, 622 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das AzaleiasRua Pedro Pomponazzi, 555 · a 305 m | 305 m | 10 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim Vila MarianaRua Pedro Pomponazzi, 531 · a 306 m | 306 m | 11 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha de CorsegaRua Professora Carolina Ribeiro, 91 · a 307 m | 307 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Hall PaulistanoAvenida Lins de Vasconcelos, 2880 · a 310 m | 310 m | 21 | jul/2026 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 310 m | 310 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 311 m | 311 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 319 m | 319 m | 11 | out/2025 | |
| Vitrine KlabinRua Pedro Pomponazzi, 623 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Lins de Vasconcelos, 2805 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2025 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 352 m | 352 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 358 m | 358 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 360 m | 360 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 373 m | 373 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 377 m | 377 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 386 m | 386 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 388 m | 388 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 390 m | 390 m | 7 | ago/2026 | |
| Living Vila MarianaRua Dona Brígida, 659 · a 396 m | 396 m | 30 | abr/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto de MarselhaRua René Zamlutti, 94 · a 402 m | 402 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| Ville Cap FerratRua Luís Molina, 110 · a 411 m | 411 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua João Lopes, 235 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Porto de NiceRua René Zamlutti, 110 · a 423 m | 423 m | 4 | dez/2024 | |
| L KlabinRua Luís Molina, 105 · a 428 m | 428 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 431 m | 431 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 434 m | 434 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 442 m | 442 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 446 m | 446 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MirageRua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Times KlabinRua Pedro Pomponazzi, 650 · a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 464 m | 464 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PortobeloRua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 469 m | 469 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Edifício Ana HelenaRua Luís Molina, 149 · a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas da Chacara KlabinRua René Zamlutti, 160 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 476 m | 476 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2025 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 484 m | 484 m | 118 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício Ana PaulaRua Luís Molina, 177 · a 488 m | 488 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2607a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IvaniseAvenida Lins de Vasconcelos, 2613 · a 490 m | 490 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 490 m | 490 m | 6 | mar/2026 | |
| Classique KlabinRua Ernesto de Oliveira, 400 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 500 m | 500 m | 5 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 158 m² | R$ 2.600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 158 m² | R$ 2.820.000 | |
| mai/2022 | 158 m² | R$ 1.137.400 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 40 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 162 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 3.288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 3.099.100 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 3.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.909.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.780.100 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.528.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.499.500 | ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 40 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dionísio da Costa com venda no último ano.
| 288, Vitreo Klabin | 83% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 47, Edifício Apogeo Chacara Klabin | 90% | 2 | 18 |
| 170, Edifício Ideal Klabin | sem número | 2 | 28 |
| 410, Condomínio Don Klabin | 90% | 2 | 31 |
| 155, Edifício Invite Klabin | sem número | 1 | 37 |
| 350, Nossa Vila | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Quintessence Chacara Klabin?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.