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Rua Calixto da Mota, 106

Vila Mariana, São Paulo · construído em 1980 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.399/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.399. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.399

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 04117-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.265) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.610 a 6.690
  • R$ 6.711 a 8.671
  • R$ 8.766 a 10.020
  • R$ 10.118 a 11.947
  • R$ 12.102 a 16.422
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 313 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.485

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 10.265 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Living Vila Mariana · a 219 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Calixto da Mota, 106Este prédio—6jul/2026referência R$ 10.265
Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 21 m21 m10mar/2026-7% R$ 9.557
Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 60 m60 m11out/2025-30% R$ 7.135
Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 98 m98 m20jul/2026+29% R$ 13.246
Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 110 m110 m5mai/2025-27% R$ 7.472
Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 114 m114 m13jun/2026-8% R$ 9.485
Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 121 m121 m1abr/2022-25% R$ 7.737
Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 132 m132 m7ago/2026-28% R$ 7.423
Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 135 m135 m4ago/2025+9% R$ 11.221
Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 139 m139 m2nov/2023-43% R$ 5.803
Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 152 m152 m2jun/2024-43% R$ 5.896

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,8 mil8,9 mil10,3 mil11,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Calixto da Mota, 106
jul/202654 m²R$ 621.500R$ 11.599
set/202554 m²R$ 600.000R$ 11.198

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Calixto da Mota, 106
50 m²2R$ 700.000R$ 14.000VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Calixto da Mota com venda no último ano.

Prédios da Rua Calixto da Mota
84, Condomínio Huma Klabinsem número210
36, Edifício Calixto da Motasem número12

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.